Caballito Departamento DAP8449415
Ambere al 1000

Departamento 3 Ambientes con Patio Propio al Frente en Caballito

Excelente oportunidad para reciclar y personalizar en una de las zonas más buscadas de Caballito.Ubicado al frente y desarrollado íntegramente en planta baja, este departamento de 3 ambientes ofrece una distribución muy funcional, ambientes cómodos y un patio propio que aporta excelente ventilación e iluminación natural.Es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.DistribuciónAmplio living comedor con vista al frente.Cocina independiente.Hall distribuidor.Dos dormitorios de generosas dimensiones.Baño completo.Patio propio con espacio destinado a lavadero.La distribución separa claramente el sector social del área privada, brindando mayor comodidad para la vida diaria.EstadoLa propiedad se encuentra en estado original, con cocina y baño de época, ofreciendo una excelente base para una renovación integral y la posibilidad de adaptar cada ambiente al gusto del futuro propietario.CaracterísticasPlanta Baja al frente.Patio propio.Espacio para lavarropas.Muy buena ventilación cruzada.Ambientes amplios.Excelente distribución.Expensas muy bajas (aprox. $17.000).Edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad.UbicaciónUbicado sobre Ambere 1038, en el tradicional barrio de Caballito, uno de los sectores más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires.La propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a importantes avenidas como Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio, Av. Pedro Goyena y Av. Rivadavia, además de encontrarse próxima a la estación Carabobo de la Línea A de Subte.Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio con identidad, todos los servicios y excelente calidad de vida.Superficies Superficie cubierta: 60,00 m²Superficie descubierta: 12,00 m²Superficie total: 72,00 m²Las medidas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y su respectivo plano.