Villa Devoto Departamento
DAP7923471
Simbron al 4500
Detalles de la Propiedad
PB al Frente 3 Amb Patio | Apto Profesional | Solo 5 UF | Bajas Expensas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO – APTO PROFESIONALSimbrón 4524 – Capital FederalOportunidad única: vivienda + uso profesionalExcelente departamento en planta baja al frente, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Actualmente funciona como centro de estética, lo que demuestra su gran versatilidad, pero también ofrece el confort y la calidez de un hogar listo para habitar.La propiedad forma parte de un conjunto de solo 5 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo, de baja circulación y con expensas reducidas.Importante: En la publicación se incluyen imágenes de cuando la propiedad se encontraba ambientada como vivienda, lo que permite apreciar claramente su distribución y potencial residencial, además de su estado actual como consultorio estético.Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte.DistribuciónLiving comedor: 4.83 x 3.03 mCocina independiente: 2.75 x 1.71 mPatio propio: 2.35 x 2.81 mHall de distribución: 1.53 x 1.31 m (con placard)Dormitorio principal: 3.39 x 4.00 m (placard + piso de pinotea)Segundo dormitorio al frente: 3.12 x 3.60 m (placard + piso de pinotea)Baño completo: 2.86 x 1.49 m Características destacadas Planta baja al frente (cómodo acceso) Apto profesional Solo 5 unidades funcionales Patio propio Ambientes amplios y funcionales Pisos de pinotea en dormitorios Baulera Terraza de uso común Bajas expensas UbicaciónUbicado sobre la calle Simbrón, en un entorno tranquilo y residencial, con cercanía a importantes arterias que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Zona con comercios, servicios y buena conectividad. Ideal para:Vivienda familiarConsultorios / estética / oficinasInversión con doble destino (residencial + profesional)Las medidas son aproximadas y a título orientativo.