Paternal Casa
DHO7764112
Av juan b justo al 4800
Detalles de la Propiedad
Casa en Paternal
Villa Santa Rita / Paternal (CABA)
Casa de estilo con gran jardín, cochera y excelentes espacios en dos plantas – ideal familia o uso profesional/comercial liviano por su ubicación estratégica.
Ubicada sobre Av. Juan B. Justo, en un corredor de gran conectividad y creciente desarrollo, la propiedad se encuentra en una zona de fuerte demanda residencial y comercial. A metros de múltiples líneas de colectivo, Metrobus, comercios, colegios y espacios verdes, y con rápido acceso a Palermo, Caballito y Centro. Entorno mixto, dinámico y en constante valorización.
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Distribución y medidas
PLANTA BAJA • Garage: 2,70 x 20 m (capacidad para varios vehículos o uso como taller/depósito). • Estar al frente: 5,40 x 4,70 m – muy luminoso. • Living principal: 4,70 x 4,80 m – amplio y de gran jerarquía. • Hall de distribución: 2,90 x 1,00 m. • Toilette: 1,70 x 1,40 m. • Patio interno: 2,00 x 4,50 m – aire y luz. • Cocina comedor integrada: 9,00 x 4,10 m – gran espacio social y familiar. • Cuarto multiuso / escritorio / dormitorio: 3,40 x 5,70 m. • Jardín al fondo: 8,40 x 12,00 m – gran pulmón verde, ideal quincho, pileta o ampliación.
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PLANTA ALTA • Hall de acceso: 1,10 x 3,00 m. • Habitación contrafrente con salida a terraza: 3,60 x 2,80 m. • Terraza propia en L: 5,80 x 5,00 m + 4,60 x 3,40 m (Excelente para expansión, quincho o deck). • Vestidor independiente: 3,00 x 2,40 m. • Hall íntimo: 2,20 x 2,10 m. • Baño completo: 3,00 x 3,00 m. • Dormitorio 1: 3,20 x 3,60 m. • Dormitorio 2 con balcón corrido: 4,20 x 3,00 m • Balcón: 1,80 x 6,00 m. • Dormitorio principal al frente: 4,30 x 4,00 m.
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Características destacadas • Casa en dos plantas con muy buena distribución. • Cochera cubierta pasante de gran tamaño. • Gran jardín propio (raro para la zona). • Terraza amplia en planta alta. • Ambientes luminosos y ventilados. • Ideal vivienda familiar, estudio profesional o uso mixto. • Excelente conectividad y proyección de zona.
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Ubicación y entorno • Sobre Av. Juan B. Justo, corredor clave de CABA. • Próximo a Metrobus, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos. • Cercanía a comercios, colegios, clubes y espacios verdes. • Zona en crecimiento y revalorización.