Paternal Local ZP-M-57191994
Avenida Donato Alvarez 1766

Local Comercial con Vivienda en Venta sobre Avenida Donato Álvarez

Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para combinar actividad comercial con espacio de vivienda u oficina.

Ubicación

Dirección: Av. Donato Álvarez 1766

Entorno de alto movimiento peatonal y vehicular, con gran visibilidad para potenciar cualquier tipo de emprendimiento.

Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, bancos y servicios.

Distribución del Inmueble

Planta Baja:

Local comercial al frente de 12,23 x 3,79 m

Baño compartimentado de 2,38 x 1,04 m

Vidriera amplia, ideal para exhibición

Planta Alta:

Oficina de grandes dimensiones: 10 x 3,83 m

Cocina independiente de 2,5 x 3,88 m

Baño con ducha de 1,99 x 1,10 m

El inmueble posee espacio aereo propio

Características destacadas

El inmueble posee gas.

Espacios amplios y funcionales, aptos para múltiples rubros.

Particularidad de uso flexible:

Puede convertirse en su totalidad en vivienda.

Puede funcionar como local en planta baja con vivienda en planta alta.

Puede destinarse de manera exclusivamente comercial, con el local en planta baja y oficinas en la planta superior.

Ideal para

Comercios minoristas

Estudios profesionales

Oficinas administrativas

Emprendedores que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar

No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y de alto tránsito.