San Nicolás Oficina
2094
San Martín 536, AAL, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Detalles de la Propiedad
Oficina en venta - Planta completa en pleno centro
Excelente oportunidad de inversión en una oficina de gran categoría y estratégicamente ubicada en el corazón de la ciudad, sobre la calle San Martín 536, rodeado de comercios, bancos, organismos públicos y con fácil acceso a múltiples líneas de transporte.
La propiedad se desarrolla en un primer subsuelo y ocupa una planta entera, ofreciendo amplitud y distribución funcional para todo tipo de empresas o estudios profesionales, estudios contables, jurídicos, coworking o instituciones.
Al ingresar, nos recibe una recepción amplia y abierta, que da la bienvenida a clientes y colaboradores. Desde allí se accede a un gran salón principal, dispuesto a lo largo de la planta, donde se encuentran diversos cubículos con escritorios, ofreciendo un entorno de trabajo funcional y dinámico.
El espacio se completa con dos oficinas privadas ideales para gerencia o dirección una de ella con salida a un patio, y una sala de reuniones, generando un ambiente más agradable para los encuentros de equipo o reuniones con clientes.
El área de servicios cuenta dos depósitos uno de ellos bajo escalera, con sanitarios para damas y caballeros, además de duchas, lo que suma un valor diferencial para quienes trabajan jornadas extensas. También dispone de una cocina equipada y un sector de comedor, pensados para la comodidad diaria del personal.
Finalmente, el inmueble ofrece dos oficinas independientes adicionales, lo que otorga flexibilidad para separar áreas de trabajo, crear despachos privados o destinar espacios a distintos sectores de la organización.
En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una oficina de gran superficie, con una distribución práctica, ambientes bien definidos y una ubicación inmejorable en el centro de la Ciudad de Buenos Aires.
La oficina se encuentra en excelente estado de conservación, lo que la convierte en una opción lista para instalarse y comenzar a trabajar de inmediato.
Medidas aproximadas:
Recepción 9,2 x 5
Cubículo 3 x 5
Salón 22,7 x 6,7
Oficina 3,6 x 7,7
Patio 4 x 4
Oficina 4 x 4
Oficina con acceso sala reuniones 4,4 x 4
Sala de reuniones 5,18 x 6
Hall 8.5 x 1
Depósito puerta baja 2,8 x 3,7
Toilette 1,3 x 1,7
Baño damas 2,8 x 1,6
Hall 1,3 x 4,5
Baño caballeros 2 x 3
Depósito 1,8 x 2,15
Hall a comedor 1,4 x 3
Duchas 1,7 x 2,8
Cocina 2,3 x 1,7
Comedor 6,4 x 5
Oficina 5,2 x 3,2
Oficina 5,2 x 2,6