Paternal Local c/vivienda
2091
Comuna 11, Avenida Teniente General Donato Álvarez 1700, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Detalles de la Propiedad
Local Comercial con Vivienda en Venta sobre Avenida Donato Álvarez.-
Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para combinar actividad comercial con espacio de vivienda u oficina.
Ubicación
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Dirección: Av. Donato Álvarez 1766
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Entorno de alto movimiento peatonal y vehicular, con gran visibilidad para potenciar cualquier tipo de emprendimiento.
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Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, bancos y servicios.
Distribución del Inmueble
Planta Baja:
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Local comercial al frente de 12,23 x 3,79 m
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Baño compartimentado de 2,38 x 1,04 m
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Vidriera amplia, ideal para exhibición
Planta Alta:
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Oficina de grandes dimensiones: 10 x 3,83 m
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Cocina independiente de 2,5 x 3,88 m
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Baño con ducha de 1,99 x 1,10 m
Características destacadas
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El inmueble posee gas.
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Espacios amplios y funcionales, aptos para múltiples rubros.
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Particularidad de uso flexible:
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Puede convertirse en su totalidad en vivienda.
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Puede funcionar como local en planta baja con vivienda en planta alta.
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Puede destinarse de manera exclusivamente comercial, con el local en planta baja y oficinas en la planta superior.
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Ideal para
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Comercios minoristas
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Estudios profesionales
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Oficinas administrativas
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Emprendedores que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar
No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y de alto tránsito.
