Caballito Departamento 2081
Federico García Lorca 87, Caballito, CABA, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

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4 Ambientes Dependencia y Balcón en Excelente Estado - Caballito Primera Junta! Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón ? Excelente

4 Ambientes Dependencia y Balcón en Excelente Estado - Caballito Primera Junta!

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón – Excelente Estado – García Lorca 87, Caballito 

- Dirección: García Lorca 87, – Caballito, CABA 
- Superficie total:* 93,84 m² 
 - Cubierta: 88,72 m² 
 - Semicubierta: 1,79 m² 
 - Descubierta (balcón): 3,33 m² 

-Expensas: $200.000 al 1 de Julio 
Apto crédito 
¡Recorrido 360 Video y planos disponible a su pedido ! 

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Descripción: 
Cómodo, funcional y muy bien mantenido, este departamento de 4/5 ambientes al contrafrente se encuentra en un edificio de categoría en el corazón de Caballito, con orientación a un pulmón de manzana arbolado y silencioso. Muy luminoso y aireado*, con excelente circulación y ambientes amplios, ideal para vivir con comodidad, trabajar desde casa o incluso adaptar un sector a oficina. 

El living comedor es amplio, con un gran ventanal y salida al balcón, con vista a un jardín interno arbolado que garantiza tranquilidad y luz natural. La cocina, actualizada con revestimientos de acero y muebles Reno de primera calidad, ofrece una gran capacidad de guardado: tres cajoneras de 90 cm, tres alacenas vidriadas, seis módulos complementarios y espacio bajo mesada para lavavajillas o lavarropas. 

Cuenta con tres dormitorios generosos, todos con placares y cajoneras en madera maciza, muy bien conservados. La dependencia usada actualmente como escritorio puede funcionar como cuarto dormitorio, escritorio o comedor diario gracias a su tamaño y a que cuenta con placard y toilette propio. El departamento tiene además *un baño completo con bañera y dos toilettes, baulera enrejada, rejas de seguridad en las aberturas para niños y acceso a terraza común*. 

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*Medidas aproximadas:* 

•? ?Hall de entrada: 2.1 x 1.1 m 
•? ?Living comedor: 6 x 3.25 m 
•? ?Cocina: 3.3 x 3.2 + 2 x 1 m 
•? ?Dormitorio 1: 3.5 x 3.3 m (contrafrente) 
•? ?Dormitorio 2: 3.5 x 3 m (contrafrente) 
•? ?Dormitorio 3: 3 x 3 m 
•? ?Dependencia: 3 x 2 m 
•? ?Baño principal: 2 x 1.7 m 
•? ?Toilette: 0.7 x 1.2 m 
•? ?Balcón: 3 x 1.1 m 

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*Características destacadas:* 
Cocina moderna con muebles Reno, revestida en acero 
Ambientes amplios, cómodos y ventilados 
Muy luminoso, con orientación al pulmón de manzana 
Pisos de parquet en excelente estado 
Placares grandes en madera maciza 
Baulera enrejada 
Seguridad infantil en aberturas 
Terraza común 
Dependencia versátil: puede ser oficina, comedor diario o 4° dormitorio 
Cocheras en alquiler a solo 10 metros 
Apto crédito 
¡Escucho ofertas! 

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? *Datos útiles:* 

•? ?*Barrio:* Caballito 
•? ?*Comuna:* 6 
•? ?*Sección Policial:* 12 
•? ?*Región Sanitaria:* III (Oeste) 
•? ?*Área Hospitalaria:* Hospital Dr. Carlos G. Durand 
•? ?*Defensoría zonal:* Caballito (Comuna 6) 

*Colegios cercanos:* Ferro, Marianista, Dámaso Centeno, San Cirano, Mons. Sabelli 
? *Clubes y gimnasios:* Ferro, Megatlón, Olímpikus, Sport Center 
*Transportes:* 

•? ?50 m de estación de tren Caballito (Línea Sarmiento) 
•? ?80 m de Av. Rivadavia (altura 5400/5500) 
•? ?400 m del Subte A (Primera Junta) y del Mercado del Progreso 
•? ?1 km del Subte E 

*Contacto:* Oscar F. Badolato – 

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*Disclaimer:* 

•? ?Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. 
•? ?Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.