Palermo Hollywood Dúplex 2062
Humboldt 1325, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Apto Crédito

Triplex 3 Ambientes Terraza con Parrilla, Balcones y Cochera Fija en Palermo!

Triplex 3 Ambientes Terraza con Parrilla, Balcones y Cochera Fija en Palermo!

Venta – Departamento Triplex de 3 Ambientes con Balcones, Terraza, Parrilla y Cochera – Humboldt 1325, Palermo 

Moderno y luminoso departamento tipo triplex con cochera fija, en una de las zonas más codiciadas de Palermo, sobre la calle Humboldt, entre Av. Córdoba y Niceto Vega. 

La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, con amplios volúmenes, grandes aberturas, distribución abierta y excelente calidad constructiva, brindando la sensación de vivir en un PH, pero con todas las comodidades y seguridad de un edificio. 

Cuenta con 116,64 m² totales, (mas la cochera ) terrazas privadas con parrilla, lavadero, balcones en ambas plantas, tres equipos de aire acondicionado y calefacción por caldera Peisa dual, con regulación por termostato digital. Todo pensado para una vida cómoda, estética y funcional. 

La ficha cuenta para su mejor visualización un recorrido 360 y un croquis descriptivo en la solapa/pestaña de fotos. 

Distribución por niveles: 

Quinto piso (planta social): 

* Estar comedor de 6,00 x 3,00 con salida a terraza al frente (3,40 x 5,00) 
* Cocina integrada con barra, de 2,75 x 3,00 
* Toilette de recepción 
* Balcón al contrafrente de 1,70 x 4,00 
* Frente vidriado de doble altura, con excelente luz natural 
* Terraza con parrilla, bacha, deck y vegetación que varía con las estaciones 

Cuarto piso (sector privado): 

* Dormitorio principal de 3,00 x 3,20 con salida a balcón 
* Segundo dormitorio de 2,70 x 3,00 con salida a balcón 
* Baño completo en suite con hidromasaje 
* Hall de distribución de 2,40 x 3,00 
* Balcones de ambos dormitorios al contrafrente, 1,20 x 3,60 cada uno 
* Aires acondicionados frío/calor en ambos dormitorios 

**Sexto nivel (terraza superior):** 

* Terraza de 4,20 x 7,60 de propia 
* Sector de lavadero 
* Ideal para sumar solárium, jardín en altura o zona de relax 

Detalles técnicos y de confort: 

* Caldera Peisa dual (agua caliente y calefacción por radiadores) 
* Termostato digital con regulación ambiente 
* Tres aires acondicionados frío/calor (uno por ambiente) 
* Pisos de parquet 
* Carpinterías de alta prestación 
* Espacios amplios y excelente ventilación cruzada 
* Expensas actuales: mes de agosto $224.584 (incluyen AYSA, mes próximo estimadas a la baja) 

Edificio: 

* Edificio moderno con solo 10 unidades funcionales 
* Cochera fija incluida (porción indivisa) 
* Excelente estado de conservación 
* Accesos seguros y buena administración 

Ubicación: 
Humboldt 1325, entre Av. Córdoba y Niceto Vega – Palermo, Comuna 14 
Zona de alto desarrollo residencial, cultural y gastronómico 
A metros de transporte público, comercios, universidades y espacios verdes 

Ideal para quienes buscan una propiedad con diseño, luz, expansión, privacidad y comodidad en un entorno urbano consolidado. 



Importante: 
Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. 
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.