Paternal PH 1953
Gervasio Espinosa 2646, Buenos Aires, Argentina

PH Tipo Casa Al Frente entrada independiente con Garage, Patio y Terraza Descripción: Bienvenido a esta encantadora propiedad tipo casa con entrad

Planta Baja: 
Amplio Living Comedor (5.1 x 4.2) al frente, lleno de luz natural. 
Dormitorio principal (3.5 x 4) con espacio para mobiliario adicional. 
Hall de entrada (4 x 1 + 1 x 1) que añade un toque elegante. 
Baño completo (2.93 x 2.6) con tragaluz, proporcionando luz natural. 
Segundo dormitorio (4.2 x 4) con vistas al patio. 
Galería extensa (10 x 2.1) para momentos al aire libre. 
Cocina en escuadra (3 x 3) con posibilidad de integración al patio. 
Toilette (1.5 x 0.7) para mayor comodidad. 
Garage (5.1 x 0.7) con piso de mosaico, con potencial para convertir en dormitorio o consultorio. 
Patio con lavadero, un espacio perfecto para relajarse. 
Planta Alta: 
Terraza principal (11 x 6.3) para disfrutar de momentos al aire libre. 
Segunda terraza en desnivel (5.42 x 6.4), ideal para futuras expansiones o proyectos. 
Oportunidades Adicionales: 

Posibilidad de integrar la cocina al patio, creando un espacio al aire libre para disfrutar mientras cocinas. 
El garage ofrece flexibilidad para convertirlo en un dormitorio adicional o consultorio. 
Ubicación: 
Situado en La Paternal, esta propiedad está cerca de [menciona lugares clave como transporte público, escuelas, y comercios]. 

Reglamento de Co-propiedad: 
Por escritura y reglamento de co-propiedad, los patios y la terraza son de uso exclusivo de la unidad, brindando privacidad y control total sobre estos espacios. 

¡Esta propiedad única combina comodidad, estilo y oportunidades excepcionales! Contáctanos para más detalles y agenda una visita. 

Nota: Las medidas son aproximadas y pueden estar sujetas a verificación. Las imágenes son ilustrativas y no reflejan necesariamente la condición actual de la propiedad. 

Planta Baja 
Living Comedor 5.1 x 4.2 al frente 
Dormitorio 3.5 x 4 
Hall 4 x 1 + 1 x 1 
Baño 2.93 x 2.6 completo ( con traga luz ) 
Dormitorio 4.2 x 4 
Galeria 10 x 2.1 
Cocina en escuadra de 3 x 3 ( cocina triangular ) Posibilidad de integración al Patio 
Toilette 1.5 x 0.7 
Garage 5.1 x 0.7 con piso de Mosaico ( posibilidad de convertir en dormitorio o Consultorio ) 
Patio con lavadero 

Planta Alta 
Terraza 11 x 6.3 
Segunda terraza en desnivel ( Ideal Edificación ) 5.42 x 6.4 
Medidas Aproximadas 
El Inmueble esta en un Muy buen estado de conservación y mantenimiento general 
Por escritura y reglamento de co-propiedad los Patios y la Terraza son de uso exclusivo de la Unidad.